売地 門真市 月出町 (大日駅) 住宅用地

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価格 3,200万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩12分
所在地 大阪府門真市月出町
土地面積 公簿 124.66㎡ 坪数 37.70坪 坪単価 84.86万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■約３７．７坪の建築条件なしの土地です♪■南向きにつき日当り、通風良好です♪■地下鉄谷町線、大阪モノレール線、京阪本線の３ＷＡＹ利用可能な立地です♪
  • 地形が良く間取りの設計しやすい土地です♪
  • 約３７．７坪と広々とした土地です♪
  • 交通量も少なく閑静な住宅街です♪
  • 門真市立門真みらい小学校
  • 門真市立門真はすはな中学校
  • トップワールド古川橋店
  • 正幸会病院
  • 門真月出郵便局
  • ローソン門真浜町店
  • 認定こども園ふじ幼稚園
  • 北おおさか信用金庫十三守口支店

    アピールポイント


    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇現状更地につき即建築可能です♪
    ◆周辺商業施設充実しており生活環境も良好です♪
    ◇周辺交通量も少なく閑静な住宅街です♪

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    □■　　【人気の大日エリアの広々とした土地です♪】　
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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩12分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 大日駅 徒歩12分
    京阪本線 / 古川橋駅 徒歩10分
    所在地 大阪府門真市月出町
    物件種目 売地
    価格 3,200万円 坪単価 84.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 124.66㎡ 坪数 37.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982045905 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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