売戸建住宅 大東市 緑が丘１丁目 (野崎駅) の売戸建住宅

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価格 630万円 管理費 -
交通 ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩11分
所在地 大阪府大東市緑が丘１丁目
築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 使用部分面積 71.64㎡ 土地面積 公簿 31.36㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種中高 建物構造 その他：木・ＲＣ造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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■すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です♪■現在賃貸中！家賃月６．３万円、利回り約１１．９％♪■ＪＲ学研都市線『野崎駅』徒歩１１分の立地です♪
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  • 駐車場付き！オーナーチェンジ中古戸建です♪
  • 周辺交通量も少なく閑静な住宅街です♪
  • 大東市立深野小学校
  • 大東市立谷川中学校
  • トップワールド野崎店
  • セブンイレブン大東深野２丁目店
  • 認定こども園上三箇保育園
  • 医療法人徳洲会野崎徳洲会病院
  • 大東深野郵便局
  • ＪＡ大阪東部住道支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪
    ◆ハイルーフ車駐車可能です♪
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩15分
    所在地 大阪府大東市緑が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 630万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 シャッター雨戸　追焚機能　都市ガス
    特記事項 閑静な住宅街
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    利回り：11.99%
    年間想定家賃収入：75.60万円
    使用部分面積 71.64㎡ 土地面積 公簿 31.36㎡
    間取り 3DK 階建/階 3階建
    築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 建物構造 その他：木・ＲＣ造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北4.7m 公道 接面2.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982399415 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/21 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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