売マンション 門真市 本町 (門真市駅) の売マンション

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価格 2,580万円 管理費 9,730円/月
交通 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩7分
所在地 大阪府門真市本町
築年月 1998年3月(築26年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 74.88㎡ 土地面積 -
階建 / 階 13階建/8階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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■オーナーチェンジ物件！すぐに家賃収入を得られます♪■南西角部屋で陽当り、通風良好です♪■京阪本線『西三荘駅』徒歩７分♪学校やスーパーも近く便利です！
  • 現在賃貸中！すぐに家賃収入を得られます♪
  • 平成１０年築！総戸数６０戸の中規模マンションです♪
  • 管理の行き届いたマンションです♪
  • オートロック付きでセキュリティー面も安心です♪
  • きれいに管理されているごみ置き場です♪
  • 敷地内駐車場ございます♪
  • 門真市立門真小学校
  • 門真市立第三中学校
  • 業務スーパー本町店
  • ファミリーマート門真栄町店
  • 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎
  • 医療法人孟仁会摂南総合病院
  • 門真元町郵便局
  • 大阪シティ信用金庫門真支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 西三荘駅 徒歩7分
    京阪本線 / 門真市駅 徒歩8分
    所在地 大阪府門真市本町
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 管理費 9,730円/月
    修繕積立金 17,970円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス
    特記事項 角部屋　南向き　閑静な住宅街　オール電化　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ)
    バルコニー：19.48㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：5.81%
    年間想定

    家賃収入：150.00万円
    使用部分面積 壁芯 74.88㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 13階建/8階
    築年月 1998年3月(築26年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 60戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982228011 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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