売テラスハウス 門真市 南野口町 (大和田駅) の売テラスハウス

お気に入りに追加

価格 499万円 管理費 -
交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩15分
所在地 大阪府門真市南野口町
築年月 1978年10月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 49.97㎡ 土地面積 公簿 37.06㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
■オーナーチェンジ物件です！家賃収入をすぐに得られます♪■現在賃貸中！家賃月４．８万円、利回り約１１．５％♪■周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪
  • 賃貸中につきすぐに家賃収入を得られます♪
  • 初めての収益物件としてもオススメです♪
  • 陽当たり、通風良好です♪
  • 交通量も少なく閑静な住宅街です♪
  • 門真市立沖小学校
  • 門真市立第二中学校
  • ライフ門真店
  • セブンイレブン門真南野口町店
  • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園
  • 社会医療法人蒼生会蒼生病院
  • 門真下島郵便局
  • ＪＡ北河内四宮支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇ファミリー世帯でもお住まいいただける間取りです♪
    ◆交通量も少なく閑静な住宅街です♪
    ◇現地ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    □■　　　　　　　　　【はじめての収益物件としてもオススメです♪】　
    ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
    ■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩15分
    その他交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩19分
    京阪本線 / 古川橋駅 徒歩26分
    所在地 大阪府門真市南野口町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 499万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 南向き　閑静な住宅街
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：11.54%
    年間想定家賃収入：57.60万円
    使用部分面積 49.97㎡ 土地面積 公簿 37.06㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1978年10月(築46年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982184293 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。