売マンション 門真市 常称寺町 (大和田駅) 1階 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩4分
所在地 大阪府門真市常称寺町
築年月 1984年3月(築40年7ヶ月) 面積 壁芯 74.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■令和６年６月ハウスクリーニング完了！即ご入居可です♪■南向きで陽当り、通風良好です♪■京阪本線『大和田駅』徒歩３分と便利な立地です♪
  • 専有面積『７４．０４㎡』と広々とした３ＬＤＫの間取りです♪
  • 総戸数２９６戸の大規模マンションです♪
  • 近年リフォーム済みのシステムキッチンです♪
  • 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪
  • 高機能ウォシュレット便座付きのトイレです♪
  • ご家族が自然と集まる広々としたリビング空間です♪
  • 空き家につきいつでもご内覧いただけます♪
  • 全居室収納完備しております♪
  • お手入れのしやすいレンジフード付き換気扇です♪
  • 二面バルコニーで陽当たり、通風良好です♪
  • バイク置き場です♪
  • 大和ネクストライフ株式会社さんにて管理されております♪
  • 各階停止のエレベーター複数基ございます♪
  • 集合ポストです♪
  • 高級感のあるエントランスです♪
  • 手入れの行き届いたゴミ庫です♪
  • 門真市立古川橋小学校
  • 門真市立門真はすはな中学校
  • 古川園
  • 関西スーパー京阪大和田店
  • ファミリーマート大和田駅前店
  • 社会医療法人弘道会萱島生野病院
  • 門真常盤郵便局
  • 関西みらい銀行古川橋支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪
    ◆専有面積『７４．０４ｍ２』と広々としたお部屋です♪
    ◇リフォーム履歴もありキレイな室内です♪

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    ■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
    ■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩4分
    その他交通 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩14分
    京阪本線 / 萱島駅 徒歩15分
    所在地 大阪府門真市常称寺町
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 22.70万円/㎡
    管理費 6,940円/月 修繕積立金 13,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6.3　洋 5･5.3　LDK 17）
    専有面積 壁芯 74.04㎡ バルコニー 9.94㎡
    階建/階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年3月(築40年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　　ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982782916 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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