売マンション 門真市 元町 (門真市駅) 5階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 門真市駅 徒歩2分
所在地 大阪府門真市元町
築年月 1996年2月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 65.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■令和６年２月リフォーム完了！即ご入居可です♪■周辺商業施設充実しており生活環境も良好です♪■京阪本線、大阪モノレール線『門真市駅』徒歩２分と便利な立地です♪
  • 令和６年２月リフォーム済みの３ＬＤＫの間取りです♪
  • 平成８年築！総戸数１０２戸の大規模マンションです♪
  • ご家族が自然と集まるリビング空間です♪
  • 人気のカウンターキッチンでお料理時もご家族を見守れます♪
  • 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪
  • 独立した洗面化粧台で朝の身支度もラクラクです♪
  • 高機能ウォシュレット便座付きのトイレです♪
  • 南からの明るい日差しが差し込むお部屋です♪
  • 独立した居室につきプライベートも守られます♪
  • 寝室や子供部屋にぴったりの洋室です♪
  • カラーテレビ付きインターホン設置されてセキュリティー面も安心です♪
  • 冬場や雨の日に大活躍の浴室乾燥機付きです♪
  • 忙しいママ、パパをサポートしてくれる食洗器付きです♪
  • お部屋からの眺望です♪
  • 南向きにつき陽当たり、通風良好です♪
  • 空き家につきいつでもご内覧いただけます♪
  • 門真市立門真小学校
  • 門真市立第三中学校
  • イズミヤショッピングセンター門真店
  • ファミリーマート門真元町店
  • 大阪愛徳幼稚園
  • 医療法人孟仁会摂南総合病院
  • 門真元町郵便局
  • ＪＡ北河内門真支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇空き家につきいつでもご内覧いただけます♪
    ◆二面バルコニーで陽当たり、通風良好です♪

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    □■　　　　　　　　　　　　【引渡し後も安心の２年保証付き物件】　
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    ■リフォーム内容■
    ・システムキッチン新調
    ・浴室新調
    ・洗面化粧台新調
    ・トイレ新調
    ・全室クロス張替
    ・フローリング張替
    ・建具新調
    ・ハウスクリーニング　　等々

    ■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
    ■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 門真市駅 徒歩2分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩2分
    地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩15分
    所在地 大阪府門真市元町
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 44.20万円/㎡
    管理費 11,080円/月 修繕積立金 13,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･5･4.9　LDK 11.1）
    専有面積 壁芯 65.16㎡ バルコニー 11.72㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年8ヶ月) 総戸数 102戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982211680 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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