売テラスハウス 門真市 柳田町 (古川橋駅) 2階建 3DK
| 価格 | 415万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 大阪府門真市柳田町 | ||||
| 築年月 | 1973年6月(築51年6ヶ月) | 建物面積 | 39.68㎡ | 土地面積 | 公簿 36.39㎡ |
| 私道負担面積 | 5.50㎡ | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １１／１価格変更！３５万円ＤＯＷＮ♪■新規オーナーチェンジ物件です♪■月額賃料４．５万円♪表面利回り約１３．０％です♪■京阪本線『古川橋駅』徒歩１６分♪学校やスーパーも近く便利です！
アピールポイント
◇注目ポイント◇
■初めての投資物件としてもおススメです♪
■賃借人入居物件ですぐに収益化が可能です♪
■リフォーム履歴もあるので手直しコストを抑えることが出来ます♪
〇学校〇
●門真市立速見小学校：徒歩１１分
●門真市立第三中学校：徒歩５分
◆周辺施設◆
大型商業施設：ららぽーと門真 徒歩１５分
コンビニ：ミニストップ門真柳田町店 徒歩４分
病院：医療法人孟仁会摂南総合病院 徒歩１５分
郵便局：門真郵便局 徒歩７分
門真市役所：徒歩１８分
◆◇◆住宅ローン支払いシュミレーション◆◇◆
月々１０，８１６円
（価格４１５万円、頭金５万円、借入額４１０万円）
（年利０．５９５％ 変動金利 返済期間３５年の場合）
■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩20分 京阪本線 / 門真市駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 大阪府門真市柳田町 | ||
| 物件種目 | 売テラスハウス | ||
| 価格 | 415万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（洋 4.5･4.5･6 DK 5） | 建物面積 | 39.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 36.39㎡ | 私道負担面積 | 5.50㎡ |
| 築年月 | 1973年6月(築51年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東4.7m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982184281 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/26 | 次回更新予定日 | 2024/11/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アヴニール不動産
- 交通：
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南 徒歩28分
- 住所：
- 大阪府大東市御領３丁目５－３１
- TEL：
- 072-813-7211
- FAX：
- 072-813-7212
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６５０８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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