売テラスハウス 門真市 桑才町 (門真南駅) 2階建 3DK

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価格 370万円 間取り 3DK
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩10分
所在地 大阪府門真市桑才町
築年月 1976年11月(築47年11ヶ月) 建物面積 44.70㎡ 土地面積 公簿 30.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■室内リフォーム完了！即ご入居可です♪■周辺商業施設充実しています♪■大阪メトロ長堀鶴見緑地線『門真南駅』徒歩１０分の立地♪
  • ファミリー世帯でもお住まいいただける間取りです♪
  • 室内リフォーム済みの中古テラスハウスです♪
  • コンパクトなダイニングです♪
  • キレイなキッチンです♪
  • 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪
  • 洋式トイレです♪
  • 落ち着いた雰囲気の和室のお部屋です♪
  • 独立した居室につきプライベートも守られます♪
  • 南からの明るい日差しが差し込むお部屋です♪
  • 収納数も豊富で整理のはかどるお部屋になります♪
  • 手摺付きの階段でお子様やご高齢の方でも安心です♪
  • 南向きバルコニーにつき陽当たり、通風良好です♪
  • 空き家につきいつでもご内覧いただけます♪
  • 閑静な住宅街です♪
  • 門真市立二島小学校
  • 門真市立第七中学校
  • スーパーマーケットまるとく市場門真南店
  • ファミリーマート門真桑才店
  • 幼保連携型認定こども園智鳥保育園
  • 社会医療法人蒼生会蒼生病院
  • 二島郵便局
  • ＪＡ北河内二島支店

    アピールポイント

    ☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆．。．：＊・°☆
    ◇空き家につきいつでもご内覧いただけます♪
    ◆閑静な住宅街です♪

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩23分
    所在地 大阪府門真市桑才町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 4.5･6･6　DK 5） 建物面積 44.70㎡
    土地面積 公簿 30.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年11月(築47年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982184257 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アヴニール不動産

    交通：
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南　徒歩28分
    住所：
    大阪府大東市御領３丁目５－３１　
    TEL：
    072-813-7211
    FAX：
    072-813-7212
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６５０８１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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